近日，岭南数字创意大厦楼书正式发布。

楼书系统梳理了岭南数字创意大厦区位优势、战略定位、产业布局、空间规划、招商政策等核心信息，进一步呈现了大厦作为广州国际金融城北区数字创意产业集聚区核心载体的重要价值。

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以楼书发布为重要里程碑，岭南数字创意大厦从“工程建设期”正式迈向“招商运营期”，秉持“银徽落笔 城央之钻”的核心理念，面向全球企业发出诚挚邀约。

在岭南数字创意大厦楼书的起笔落墨间，我们将从5组关键词中读懂这座大湾区数字文化新地标的亮点与内涵。

关键词1：

大湾区数字文化产业

站上黄金十字路口

岭南数字创意大厦占位广州国际金融城北区核心腹地，地处金融城与科韵路T型数字文化产业走廊的黄金中枢。在珠江新城、国际金融城与琶洲这一“黄金三角”的棋局中，该片区落子位置十分精准——打造“文化、创意与数字产业先导区”，助力入驻企业率先吸纳区域发展红利。

随着片区轨道交通、城际快线、城市主干道多层次交通路网不断织密，岭南数字创意大厦以“竖起来”的文化创意产业园之姿，屹立于黄金十字路口，枢纽地位日益凸显。

楼书显示，大厦10分钟可通达珠江新城、琶洲会展片区，并坐拥三地铁上盖，依托4号线车陂南站、5号线科韵路站、13号线棠下站，实现多维轨交无缝接驳。同时，大厦紧邻广佛环线科韵路站，借助TOD枢纽优势，15分钟直达广州南站，20分钟速达白云机场，融入半小时湾区经济圈。

关键词2：

上下楼即上下游产业园即产业链

根据楼书，岭南数字创意大厦作为广东省重点标杆建筑，秉持主流媒体系统性变革试验田、“竖起来”的文化创意产业园、“年轻态”人才汇聚高地、岭南文化传承发展实验室“四大战略定位”，既是文化强省对外窗口，更是大湾区文化创意产业高质量发展核心强力引擎。

上下楼即上下游、产业园即产业链的垂直产业社区，是岭南数字创意大厦面向全球招商的最大亮点。

楼书明确，大厦精准布局人工智能、云计算、大数据、游戏电竞、动漫潮玩、微短剧、互联网音乐、创意设计八大核心产业，与园区现有“游戏+设计”双引擎有机联动。

目前，岭南数字创意大厦已有欢瑞世纪、悟境科技、米粿AI、程视视觉、映宇宙、新美集团、9377游戏等多家意向进驻企业。

值得一提的是，岭南数字创意大厦还将联合GoToAI中国技术社区、大湾区生成式人工智能安全发展联合实验室，并联动国内主要电信运营商，搭建大厦专属的算力服务中心，赋能入驻企业降本增效，构建国际化的人工智能集聚区；联合映宇宙集团及多家头部直播企业，构建两层微短剧直播集聚区；打造数字创意、数字广告和游戏潮玩主题产业层，联动羊城创意产业园200家企业，构建全链条的数字创意与文娱高地。

关键词3：

大厦即社区

全场景需求一步到位

建筑规划方面，岭南数字创意大厦致力打造集办公、商业、会议、人才服务、产业空间于一体的复合型商务载体。

楼书显示，岭南数字创意大厦总高度149.95米，总建筑面积约11.6万平方米，地上32层、地下2层，办公实用率超七成；配备行业先进的VAV+VRV双中央空调系统、36台电梯，并通过精筑侧折式幕墙、呼吸式自然通风口等设计，全面赋能高品质、高智能的办公新体验。

岭南数字创意大厦不仅打造5G+AI智慧商务楼宇，还拥有“大厦即社区”特色，能一站式满足全场景需求。根据楼书，大厦规划银行、便利店、轻餐饮、多功能国际会议厅、高端餐饮、精英公寓、高端商务酒店、健身房、共享会议室及停车空间，满足企业办公、商务交流、人才生活等多维需求。

关键词4：

人在CBD

“打卡”2万平方米绿洲

在高楼比肩、寸土寸金的广州国际金融城内，岭南数字创意大厦将以独一无二、超大面积的纯净绿地，营造最强视觉冲击。

楼书显示，大厦将打造全片区独有的园林式生态办公体系，楼下配备2万平方米纯净绿地，打造金融城独有的“有Young绿谷”，为高层办公提供开阔的视觉缓冲和天然的空气净化器，让数字创意的灵感在绿意中迸发。

关键词5：

化身成长伙伴

全链服务一站搞掂

当前，一站式、全链条配套服务越来越成为影响数字文化产业发展的关键变量。

根据楼书，岭南数字创意大厦将持续引入权威机构平台，包括广东省人工智能文化创新应用服务中心、广东省微短剧审查分中心、广东省优质互联网内容创作集聚区、广东游戏产业研究院等，并联动多家行业协会，构建横向多产业、纵向全产业链资源共享矩阵。

为吸引企业入驻，岭南数字创意大厦也将跳出传统写字楼管理模式，化身企业成长伙伴。

依托羊城晚报报业集团的官方媒体底蕴与羊城创意产业园成熟产业生态，大厦构筑起企业跨越式发展的“全维赋能平台”。同时，大厦实施创新生态招商，护航企业全生命周期，提供省、市、区三级扶持政策，以多重政策红利赋能企业发展。

针对世界500强、行业龙头、独角兽企业提供定制化空间与“一客一议”专项政策包；针对初创团队提供租金减免支持；针对成长期企业实施“租金期权+股权投资”双重支持，并设立岭南数字创意专项基金，以资本力量助力企业立足广州、辐射湾区、走向全球。

文 | 记者 黄婷

图 | 岭南数字创意大厦楼书、羊城晚报资料图